Vender un piso heredado · Madrid y Segovia
Tienes prisa por vender el piso heredado. Que la prisa no te cueste dinero.
La urgencia es real: el impuesto corre, los gastos siguen, y tu situación no espera. Pero vender rápido no tiene por qué ser malvender. Un perito pone el precio que vale de verdad y, puesto bien desde el principio, se vende a ese precio —sin regalárselo a un fondo con prisa.
Lo lleva un perito, no un call center.
Has heredado un piso y necesitas venderlo pronto. Por lo que sea: el Impuesto de Sucesiones que hay que pagar, los gastos del piso que no paran, o simplemente porque quieres cerrar esto y seguir con tu vida.
La prisa es legítima. El problema es lo que la prisa hace con el precio.
Porque en cuanto se sabe que tienes que vender rápido, aparecen los de siempre:
«Te lo compramos esta semana. En efectivo. Sin complicaciones.»
Suena a alivio. Pero lo que no te dicen es que ese precio «sin complicaciones» va con un descuento enorme. Compran tu prisa, no tu piso.
Vender rápido y vender barato no son lo mismo. Te los venden juntos para que no los separes.
Y el dinero que dejas ahí no vuelve. Por ahorrarte unas semanas, regalas miles de euros.
Se puede tener prisa y aun así cobrar lo que vale.
La clave no es aceptar el primer chollo que te ofrecen. Es poner el precio correcto desde el primer día. Cuando un piso sale al mercado bien valorado —ni caro ni regalado— se vende rápido a ese precio, porque está bien puesto.
Ese número lo pone un perito, con datos del mercado real de tu zona. No un comercial con prisa por cerrar.
Y mientras tú resuelves, el papeleo y los plazos los llevamos nosotros.
El precio lo pone un perito
Un economista y perito con 15 años en herencias valora tu piso con datos del mercado real, no a ojo. Sabrás lo que vale antes de mover nada.
Rápido, pero sin malvender
Bien valorado desde el principio, un piso se vende pronto a su precio. La prisa la resolvemos con estrategia, no con descuento.
La tramitación, incluida
Impuesto de Sucesiones, plusvalía, plazos y papeleo lo llevamos nosotros. Si nos encargas la venta, la tramitación puede salirte gratis.
Madrid y Segovia
Conocemos el mercado de aquí calle por calle. Por eso el número que te damos se sostiene y el piso se vende.
Cuatro pasos. La prisa la gestionamos nosotros.
Cuéntanos el caso
Qué has heredado, dónde está y qué prisa tienes. Dos minutos, sin compromiso.
Te decimos lo que vale
Un perito valora el piso con datos reales y te dice en cuánto se vende y en cuánto tiempo.
Lo ponemos a la venta bien
Precio correcto desde el día uno para que se venda rápido a su valor, no regalado.
Lo llevamos todo
Herencia, impuestos, plazos y venta. Tú decides; nosotros movemos.
Lo que más nos preguntan
¿De verdad se puede vender rápido sin malvender?
Sí, y son cosas distintas. Malvender es soltar el piso por debajo de lo que vale porque tienes prisa. Vender rápido bien es poner el precio correcto desde el primer día —el que marca el mercado real, no el de un fondo con prisa— para que se venda pronto a ese precio. Un perito pone ese número.
Tengo el Impuesto de Sucesiones encima. ¿Llegáis a tiempo?
Depende de en qué punto estés, y por eso lo primero es mirar tu caso. Hay plazos que aún se pueden pedir (como la prórroga del Impuesto de Sucesiones, dentro de los 5 primeros meses) y gestiones que llevamos nosotros para que no se te eche el tiempo encima. Cuéntanos la fecha del fallecimiento y te decimos qué margen real tienes.
¿Cuánto cobráis?
La primera valoración y ver tu caso, nada. Y si nos encargas la venta, la tramitación de la herencia puede salirte gratis. Te lo decimos claro antes de mover nada, sin letra pequeña.
Ya me ha llamado un fondo que compra rápido. ¿Me interesa?
Tráenos su oferta. En un momento te decimos cuánto te estás dejando frente a una venta normal bien hecha. Muchas veces la diferencia es de miles de euros, y la prisa no la justifica.
¿Tengo que tener ya hecho todo el papeleo de la herencia?
No. Podemos empezar aunque todavía no hayas aceptado la herencia. De hecho, ese papeleo también lo llevamos nosotros.
Tienes prisa. Que no te cueste dinero.
Mira lo que vale tu piso antes de aceptar el primer «te lo compramos ya».
Si un fondo ya te ha hecho una oferta, tráela. Te decimos en un momento cuánto te estás dejando.