Proindiviso
Aparece en el proceso: ↑ Tras mes 6
El proindiviso es la situación en la que varias personas son copropietarias de un mismo bien —por ejemplo, una vivienda heredada— sin que esté dividido entre ellas.
Es muy frecuente entre hermanos que heredan juntos una casa. Cada uno tiene una cuota, pero nadie tiene una parte física concreta, así que ninguna decisión importante (vender, alquilar, reformar) se puede tomar en solitario. Cuando no hay acuerdo, bloquea. Se resuelve pactando la disolución, comprando las partes o, en último término, con una división judicial.
Términos relacionados
Preguntas frecuentes
¿Qué es un proindiviso?
Cuando varias personas comparten la propiedad de un mismo bien sin dividirlo, como una vivienda heredada entre hermanos.
¿Cómo se sale de un proindiviso?
Por acuerdo (uno compra a los demás o se vende), o, si no lo hay, mediante la división judicial de la cosa común.
¿Puedo vender mi parte?
Sí, puedes vender tu cuota, aunque en la práctica es más difícil de colocar que el inmueble entero y los demás copropietarios pueden tener preferencia.